管理物件の内装でお困りではありませんか？
マンションやアパートを経営、管理されている多くの皆さまはこのようなお悩みを持っていらっしゃいます。
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築年が古くなって空室率が高止まりしている
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退去後に賃料を下げないと契約が決まらないことが増えた
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空室対策と賃料アップを同時にするためリフォームを考えている
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できればコストを抑えて経営への影響を少なくしたい
とくに築年数の経った物件を所有していらっしゃる大家さんに向けて、当社は次のようなリノベーションを多く承っております。
入居者に人気の水回りリノベーション
水回りのリフォームは大きく分けて
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どの水回りをリノベーションするか
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どの程度のグレードの水回り設備を購入するか
このような組合せで費用が変化します。
前者では風呂、キッチン、トイレ、洗面台が主要な箇所とされ、
ご相談も一番多い印象ですのでご自身の物件の状態をぜひご確認ください。
前者では風呂、キッチン、トイレ、洗面台が主要な箇所とされ、
ご相談も一番多い印象ですのでご自身の物件の状態をぜひご確認ください。
費用を抑えるには、水回りなら水回りでまとめて工事をすることがコツです。
たとえばキッチンと風呂のリノベーションを別々に行うと、クロスの張替えや水道工事などシンプルな作業だったとしてもダブルの人件費がかかることになりますが、まとめることでコストを圧縮することができます。
またハウスメーカーなどで「水回り4か所パックで◎◎万円」と言う料金パックも見かけますが、各々のグレードや内訳が不明なまま金額だけで判断するのはおすすめできません。
設備のグレードを著しく落とすことで安く見せかけることが可能なためです。
株式会社未来空間は必要な設備を必要なグレードで必要なだけ行う工事をご提案いたしますのでご安心ください。
たとえばキッチンと風呂のリノベーションを別々に行うと、クロスの張替えや水道工事などシンプルな作業だったとしてもダブルの人件費がかかることになりますが、まとめることでコストを圧縮することができます。
またハウスメーカーなどで「水回り4か所パックで◎◎万円」と言う料金パックも見かけますが、各々のグレードや内訳が不明なまま金額だけで判断するのはおすすめできません。
設備のグレードを著しく落とすことで安く見せかけることが可能なためです。
株式会社未来空間は必要な設備を必要なグレードで必要なだけ行う工事をご提案いたしますのでご安心ください。
費用の目安
- 水回りリノベーション
- ※要見積もり
入居者に人気の間取りリノベーション
中古物件をお好みの空間に変えたい、と言うご要望が近年大変増えていますが、そのような場合間取りリノベーションをおすすめしております。
家族が集まるリビングを広くとったり、子ども部屋や仕事部屋を増設したりと選択肢はさまざまですのでぜひご相談ください。
マンションの場合、建物の建築構造によって壁を取り払えるかどうかなど制約条件が存在します。
同時に玄関のドアやバルコニーなど共用部分はリノベーションができない場合が多いです。
管理規約などをご確認のうえご検討ください。
図面の読み込みや工事による耐震強度の判断は私たちはプロフェッショナルにお任せください。
ご要望のスタイルと建築条件の両方を鑑みてベストな選択肢をご提示いたします。
家族が集まるリビングを広くとったり、子ども部屋や仕事部屋を増設したりと選択肢はさまざまですのでぜひご相談ください。
マンションの場合、建物の建築構造によって壁を取り払えるかどうかなど制約条件が存在します。
同時に玄関のドアやバルコニーなど共用部分はリノベーションができない場合が多いです。
管理規約などをご確認のうえご検討ください。
図面の読み込みや工事による耐震強度の判断は私たちはプロフェッショナルにお任せください。
ご要望のスタイルと建築条件の両方を鑑みてベストな選択肢をご提示いたします。
費用の目安
- 間取りリノベーション
- ※要見積もり
入居者に人気の居室リノベーション
一日の疲れを癒す居室には、リラックスしてゆったりと過ごせる空間づくりが求められます。
風や光がたっぷりと入るリビングルームや静かで心地よく眠れる寝室など、ライフスタイルに合わせたリノベーションをご提案します。
お子さまがまだ小さいご家庭なら、家事をしながらリビングを見渡せて料理をすぐにダイニングに移せる対面型キッチンとLDKタイプがおすすめです。
料理（キッチン）→食事（ダイニング）→くつろぎ（リビング）と動線もスムーズで、空間も広く取れることが特徴です。
ベッドを置く寝室は、家具を設置したあとのスペースを考慮した広さの確保が重要です。
ご夫婦分の洋服や小物など意外とかさばるアイテムも多いので収納をたっぷりとることもおすすめしています。
お部屋の広さに余裕があれば、壁をスクリーンに見立ててプロジェクターを天井づけするホームシアター化も人気です。
風や光がたっぷりと入るリビングルームや静かで心地よく眠れる寝室など、ライフスタイルに合わせたリノベーションをご提案します。
お子さまがまだ小さいご家庭なら、家事をしながらリビングを見渡せて料理をすぐにダイニングに移せる対面型キッチンとLDKタイプがおすすめです。
料理（キッチン）→食事（ダイニング）→くつろぎ（リビング）と動線もスムーズで、空間も広く取れることが特徴です。
ベッドを置く寝室は、家具を設置したあとのスペースを考慮した広さの確保が重要です。
ご夫婦分の洋服や小物など意外とかさばるアイテムも多いので収納をたっぷりとることもおすすめしています。
お部屋の広さに余裕があれば、壁をスクリーンに見立ててプロジェクターを天井づけするホームシアター化も人気です。
費用の目安
- 居室リノベーション
- ※要見積もり
入居者に人気の玄関リノベーション
家の顔ともいえる玄関は、お客さまをお迎えしたときの第一印象を決める場所です。靴や傘など意外と散らかりがちなスペースのためすっきり見せるリノベーションはいかがでしょうか？
玄関側から見えないスペースにたっぷりと靴をしまえる下駄箱を増設したり、玄関を拡張して土間スペースにするのも素敵です。広々とした玄関で、帰るたびに上機嫌になれる毎日も良いのではないでしょうか。
もう一つの工夫ポイントが内装です。モルタルやコンクリートが採用されることの多い足元を、デザインが豊富なタイルを使ったり、リビングへと続く廊下を無垢材のフローリングにしたりと建材のセレクトで印象をぐっと変えることが可能です。
玄関側から見えないスペースにたっぷりと靴をしまえる下駄箱を増設したり、玄関を拡張して土間スペースにするのも素敵です。広々とした玄関で、帰るたびに上機嫌になれる毎日も良いのではないでしょうか。
もう一つの工夫ポイントが内装です。モルタルやコンクリートが採用されることの多い足元を、デザインが豊富なタイルを使ったり、リビングへと続く廊下を無垢材のフローリングにしたりと建材のセレクトで印象をぐっと変えることが可能です。
費用の目安
- 玄関リノベーション
- ※要見積もり
入居率を高めるリフォームもお任せください
新しくて便利な家に人気が集まるのは当然ですが、何につけてもお金がかかると大家の皆さまからご相談をいただくことがあります。
私たちは一律のパッケージではなく予算に応じた幅のあるご提案と広告宣伝費や営業人件費をお客さまに還元するスタイルで、
確かな品質の工事を納得いただける価格でご提供いたします。
東久留米市など多摩エリアでマンション・アパートの内装工事をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
私たちは一律のパッケージではなく予算に応じた幅のあるご提案と広告宣伝費や営業人件費をお客さまに還元するスタイルで、
確かな品質の工事を納得いただける価格でご提供いたします。
東久留米市など多摩エリアでマンション・アパートの内装工事をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
まずはお気軽にお問い合わせください
